Ontwikkeling bedrijvenpark Verheulsweide Zuid
Bedrijvenpark Verheulsweide-Zuid is het gebied tussen de Terborgseweg, de Havenstraat, de Oude IJssel en de A18.
De vraag naar bedrijfskavels in de gemeente Doetinchem is groot. De gemeente wil daarom bedrijfskavels (her)ontwikkelen in Verheulsweide-Zuid. Daarnaast willen we de inrichting van de openbare ruimte aanpakken. Denk daarbij aan de inrichting van de wegen, het openbaar groen, verduurzaming, verlichting, (verkeers)veiligheid.
Fases
We publiceren een samenvatting van alle wensen
Faserapport
De openbare ruimte van Verheulsweide-Zuid is aan verbetering toe. Denk daarbij aan de herinrichting van de wegen, het openbaar groen, verduurzaming, verlichting, (verkeers-)veiligheid.
Om goede toekomstplannen voor Verheulsweide Zuid te kunnen maken, hebben we huurders, eigenaren en ondernemers gevraagd welke verbeteringen volgens hen nodig zijn
De resultaten van deze vragenlijst leest u in dit rapport.
Ben je bewoner, ondernemer en/of vastgoedeigenaar?
Wat is er goed aan de huidige situatie?
Respondenten noemen vooral de goede ligging van het bedrijvenpark als positief punt; het park ligt centraal tussen snelweg, centrum en station, en is goed bereikbaar via uitvalswegen. Ook wordt het actieve en goede parkmanagement gewaardeerd, evenals de voortdurende modernisering van de panden. Daarnaast wordt het aanwezige groen als positief genoemd. Eén respondent noemt specifiek de milieucategorie als voordeel. Overige reacties bevatten weinig tot geen inhoudelijke opmerkingen.
Als ik het voor het zeggen had dan:
Respondenten benoemen vooral de behoefte aan betere infrastructuur, met name meer trottoirs voor wandelaars, het aanpakken van gevaarlijke rotondes voor fietsers en het invoeren van eenrichtingsverkeer op sommige straten. Ook wordt het verbeteren van de bereikbaarheid en logistiek genoemd, waarbij sommigen het gebied verder ongewijzigd willen laten.
Daarnaast zijn er individuele wensen zoals het aankopen van aangrenzende grond behoefte aan grotere panden met meer opslagruimte en het upgraden van bestaande industrie indien daar draagvlak voor is. Ook wordt voorgesteld om van de niet bebouwde delen een bijzonder bedrijventerrein met uitstraling te maken.
Verder klinkt er een oproep om binnen de gemeente meer op één lijn te komen en verschillende belangen beter te verenigen.
Wat vind je van beheer en toezicht op het park?
De meeste respondenten geven aan weinig tot geen ervaring te hebben met het beheer en toezicht op het park, of weten niet goed hoe dit geregeld is. Enkele respondenten vinden het toezicht erg beperkt of zelfs afwezig. Eén respondent geeft aan zelf beveiliging te regelen en te betalen via Globe Security. Een ander noemt dat achterstallig groenonderhoud tot overlast leidde (inbraak, afvaldumping), maar dat na recent snoeien de situatie verbeterd is. Over het algemeen overheerst het beeld dat toezicht en beheer niet zichtbaar of onvoldoende zijn, met incidentele positieve ervaringen na ingrijpen.
Wat kan of moet er beter?
Veel respondenten geven aan dat de infrastructuur voor fietsers en voetgangers verbeterd moet worden. Er is behoefte aan bredere en duidelijkere fietspaden, met minder bochten en betere bewegwijzering, vooral richting en onder de A18 en naar het nieuwe ziekenhuis. Ook wordt het aanleggen van meer trottoirs en het veiliger maken van smalle straten en rotondes voor fietsers en wandelaars genoemd.
Daarnaast wordt er gepleit voor het verbeteren van de uitstraling van het gebied, onder andere door het moderniseren van oude panden en het snel aanpakken van niet-bebouwde of verloederde plekken. Ook wordt genoemd dat het stationsgebied aantrekkelijker gemaakt moet worden en beter bij de stad betrokken moet worden.
Verder is er een praktische suggestie gedaan om een strook gras te gebruiken als tijdelijke parkeergelegenheid voor klanten, zodat de weg vrij blijft voor doorgaand verkeer en vrachtwagens makkelijker kunnen uitrijden.
Samenvattend ligt de nadruk op betere en veiligere infrastructuur voor langzaam verkeer, het verbeteren van de uitstraling en leefbaarheid van het gebied, en enkele praktische oplossingen voor parkeren en verkeersdoorstroming.
Hoe ziet voor jou het bedrijvenpark er over 10 jaar uit?
Respondenten benadrukken vooral het belang van een aantrekkelijk en professioneel bedrijvenpark met een positieve uitstraling voor de regio. Er wordt gepleit voor een zachtere overgang tussen het centrum en het industriegebied. Ook is er aandacht voor goede bereikbaarheid en infrastructuur, met specifieke suggesties voor tunnels voor fietsers en wandelaars. Daarnaast wordt het belang van bijzondere woonvormen genoemd, zoals permanente woningen voor mensen met psychosociale klachten. Over het algemeen ligt de nadruk op een toekomstbestendig, toegankelijk en sociaal verantwoord bedrijvenpark waar ondernemers trots op kunnen zijn.
Is er verder nog iets wat je wilt delen met ons?
De meest genoemde punten in de reacties zijn zorgen over de stroomvoorziening en het gebrek aan voortgang door deze problematiek. Ondernemers geven aan dat zij hierdoor al jaren stil staan en inkomsten mislopen. Daarnaast wordt er gewezen op verloedering van het gebied en het belang van het snel verlenen van vergunningen om lege plekken op te vullen. Specifiek wordt overlast door een kraakpand genoemd, met het verzoek dit snel aan te pakken. Andere reacties bevatten geen relevante opmerkingen of zijn leeg.